欧洲杯体育一经出产彩电显像管的赛格科技老厂区-开云 (集团) 官方网站 Kaiyun 登录入口

深圳商报·读创客户端记者 苑伟斌

在深圳市坪山区龙田街谈兰竹东路，一经出产彩电显像管的赛格科技老厂区，如今欧洲杯体育已转型升级为坪山区规模最大的全盘谈工业抽象体——坪深聪敏产业园。市计算和当然资源局坪山惩处局通过“计算引颈+联想变嫌+审更正革”三维联动，将该低遵循土地活为领有45万平淡米建筑面积的产业新高地，为超大城市土地集约应用提供了示范样本。

坪深聪敏产业园近况航拍图

一经的赛格科技园区，因产业迭代堕入发展逆境：容积率不及0.3，仅3万平淡米的低矮厂房弥远闲置，与左近旺盛发展的高新产业极不互助。

坪山惩处局以 “三新” 策略冲破困局：一是锚定新赛谈，对接深圳“20+8”以及坪山区“9+2”策略性新兴产业集群的需求，会同产业部门引入深海外集团开展并吞斥地；二是重构新空间，通过法定图则计算转变，在保督工业用地性质不变的情况下，将容积率升迁至3.92，土地斥地强度达成了13倍的飞跃；三是素质新动能，深海外集团干涉20亿元消除老旧厂房，新建能适配新一代信息时候、生物医药、新动力汽车产业的当代化载体。

坪山惩处局指引企业按照 “垂直工场” 理念，构建起三大时候体系：联想四层双盘谈系统，9米宽的环形车谈承重可达55吨，让40尺集装箱货柜车能直达各楼层，得手破解了垂直物流的瓶颈；继承11米层高、12米柱距的无柱化车间联想，搭配首层3吨/㎡、其他层2吨/㎡的高荷载圭臬，得志了90%以上先进制造业的出产需求；应用大连板立体连廊串联出产单元，构建起“出产-研发-配套”的垂直产业链，同期配建寝室、分享现实室等步伐，酿成产城交融的讲求生态。

记者了解到，在机制变嫌方面，坪山惩处局成就起全历程服务保险机制。用足“产业提容+工业上楼”政策包，以空间重构鞭策产业升级；组建众人库，从空间布局到工艺需求，提供全程时候指引；通过提前介入、容缺受理、并联审批等机制，将形势成立周期裁汰了50%。

从效益后果来看，改良后的园区建筑面积达44.72万平淡米，相较原园区扩大了15倍，单元土地产出效益大幅升迁。形势精确适配三大策略性新兴产业，已勾引繁密高成长性企业入驻，投产后的产值及税收孝顺相较于改良前，瞻望将达成大幅增长。与此同期，园区平直创造了数千个高质地做事岗亭，配建的糊口配套步伐，也有用弥补了片区服务短板。

如今，满载货品的卡车在灰色混凝土立面的厂房间盘旋而上，这座由老工业区转机的“垂直工场”，已成为深圳鞭策超大城市土地从简集约应用的灵活注脚。其“计算-联想-运营”系统警戒，正为粤港澳大湾区产业空间升级提供可复制的坪山有蓄意。

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