由于产业园开导诞生受到国度地盘战略的边界欧洲杯体育，以前那种动辄几十平时公里到上百平时公里的看法还是很难出现，现在对地盘资源需要详尽化运作，使产业园自己在空间上向“社区化”转型。

1、空间楼宇化

产业园主导产业从当年以来料加工制造业为主形成高技术产业为主。高技术产业不错在楼宇之中完成，使底本的平面膨胀占用大齐地盘的厂房模式转移为纵向延迟的楼宇模式。这种垂直型产业园，不错省俭地盘，即产业园的空间形态正在从疏忽的横向“摊大饼”风景转移为详尽的纵向“扩空间”风景。产业园内大齐的企业是袖珍化，轻质化的，不需要传统那种占用大齐地盘的风景，最迫切的资源为领有学问和鼎新精神的东说念主才，需要更为多元的交流风景，比如楼宇和园区大家休息区、互联网的群组等，多样交友软件、视频会议系统等，这些使交流交流更为方便。

2、空间调处化

与传统工业园独处的空间布局不同，现在产业园模式不错和生计社区进行参差有致地匹配，从而极大适度地愚弄现存空间，已毕了园区坐蓐空间与城市生计空间的调处，呈现出“城”中有“园”和“园”中有“城”的调处景象。

3、空间分割化

空间劳动依然是园区经济的主要劳动。伴跟着企业需求的不停发展，产业载体的形态进一步分化，“小而专”的园区不停线路出来。大圭臬的地盘空间正在瓦解为一个个有机的产城细胞，其物业居品、劳动和环境诞生，或者更好空隙特定产业对空间圭臬、大地承重、建筑层高、遗弃物处置、供应链组织等专科化需求，使园区空间愈加袖珍化、组团化和详尽化欧洲杯体育，呈现为“社区化”形态。